Lokale na sprzedaż Szklarska Poręba

Opis oferty

Do sprzedaży działka 2700m na której posadowiona jest piękna willa 450m2, obecnie pełniąca funkcję pensjonatu.

Willa jest usytuowana w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Szklarskiej Porębie, z bliskością do wielu atrakcji w centrum, oraz stoku narciarskiego Pensjonat o pięknej unikatowej rzeźbie w stylu alpejskim, jakich niewiele już w Szklarskiej Porębie, charakterystyczny i uwielbiany przez Gości z Polski i zagranicy ze względu na piękną bryłę budynku, jak i lokalizację, zaledwie 8 minut spacerem do deptaka, restauracji, urzędów, banków, sklepów i innych atrakcji.

BUDYNEK

Budynek to piękna willa w stylu alpejskim która przeszła kapitalny remont w 2014r i 2025

budynek z cegły budowany metodą tradycyjną, elewacja oryginalna drewniana, po renowacji. Dach został wymieniony w 2014r. Budynek posiada wszelkie odbiory, przeglądy, oraz rozwiązania w zakresie PPOŻ i Sanepidu, konieczne do prowadzenia działalności dla ludności i przyjmowania Gości.

Obecnie wprowadzono rozwiązania pozwalające na zminimalizowanie kosztów związanych z prowadzeniem recepcji i zastosowano samoobsługowy system rezerwacyjny (bez udziału personelu). W czerwcu 2025 w części Willi przeprowadziliśmy kapitalny remont, tworząc 3 nowe apartamenty, a docelowo planowanych jest 7 nowych apartamentów z aneksami, całkiem nowym wyposażeniem, oraz duża sala restauracyjna, którą również można zaadoptować na jeszcze 3 duże apartamenty.

Odrębna sala w której organizowane są spotkania, nieduże bankiety, lub wynajmowana jest przy zamówieniu pensjonatu na wyłączność. Do sali przynależy kuchnia profesjonalna z nowoczesnym wyposażeniem.

Na posesji znajdują się 2 parkingi na 15 samochodów, oraz ogromny taras widokowy przed obiektem, który może służyć jako ogródek piwny związany z obsługą Gości pensjonatu, jak również zainteresowanych posiłkami, tworząc restaurację na powietrzu.

W apartamentach są balkony z pięknym widokiem na całą panoramę Karkonoszy.

Media

- prąd / siła

- woda - wodociąg gminny,

- gaz miejski

- ogrzewanie - piec gazowy

- internet

Razem z pensjonatem sprzedawana jest działka 2700m2 ujęta w MPZP jako tereny usługowe. (Można rozbudować obiekt o podobny, lub wybudować domki / apartamenty

Cena obejmuje zarówno działkę jak i willę, w cenie zawarte jest całe umeblowanie i wyposażenie .

Kupujący nie płaci prowizji, gdyż sprzedaż jest od właściciela. Budynek jest o funkcji usługowej. Idealny do prowadzenia działalności turystycznej, bądź wynajem apartamentów.