Współpraca biznesowa Szklarska Poręba

Opis oferty

Okazja działający ośrodek + działka inwestycyjna na sprzedaż w Szklarskiej Porębie




Zainwestuj w Szklarskiej Porębie!
Ośrodek+działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę na sprzedaż!
Blisko szlaków, stacji PKP, przystanków autobusowych.

1) Ośrodek
- budynek posiada 1430 m2 powierzchni użytkowej
- pensjonat ma 80 miejsc noclegowych
- poza pokojami noclegowymi w pensjonacie znajduje się jadalnia na parterze budynku oraz kuchnia, pomieszczenia socjalne, mieszkanie zarządcy, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze w części podpiwniczonej
- atrakcyjna okolica, blisko szlaków, stacji PKP
- ośrodek jest obiektem dobrze funkcjonującym z dużym obłożeniem

2) Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę ( aktualne plany tylko budować)

- zgodnie z MPZP na działce tej można o wybudować 2 budynki po 23 apartamenty - P.U.M. 2 534,01 m2- budynki posiadają 46 apartamentów
Informacje finansowe:
- wartość ośrodka wraz z działką inwestycyjną 6 100 000 PLN
- P.U. budynku - 2051.01 m2 x 10 000 PLN/m2 = 20 510 000 PLN
- działka inwestycyjna 4471 m2 x 700 PLN/m2 = 3 129 700 PLN
- wartość projektu 400 000 zł.
- wartość ośrodka jest wraz z meblami, kuchnią i całkowitym wyposażeniem
- wszystkie wartości podane są netto
- sprzedaż obejmuje łącznie ośrodek wraz z działką inwestycyjną- brak możliwości sprzedaży samej działki
- zapraszamy do kontaktu
Dane dodatkowe:
Działka posiada prosperujący ośrodek, przyłącza wody, gazu i kanalizy, własne ujęcie wody, przyłącze elektryczne, parking.
Działka z trzech stron ma drogę dojazdową ( asfaltową) jest z każdej strony ogrodzona, posiada monitoring.